B1 Deutsch - Modul 5
Wohnen und Umzug
🎯 Erweiterte Lernziele:
📚 Erweiterte Vokabeln - Wohnen & Umzug
🔍 Wohnungssuche
apartment viewing
real estate agent
security deposit
additional costs
credit report
🏠 Ausstattung
fitted kitchen
balcony
basement/cellar
parking space
heating
📦 Umzug
moving company
cardboard box
to re-register address
mail forwarding
to renovate
💡 Wichtige Wendungen:
💬 Komplexer Dialog: Wohnungsbesichtigung
Guten Tag! Sie sind Frau Schmidt, richtig? Schön, dass Sie pünktlich sind. Haben Sie die Anzeige im Internet gesehen?
Ja, genau. Die 3-Zimmer-Wohnung für 850 Euro kalt. Können Sie mir mehr über die Nebenkosten erzählen?
Die Nebenkosten betragen etwa 180 Euro monatlich. Das beinhaltet Heizung, Wasser, Müllabfuhr und Hausmeisterservice. Strom müssen Sie selbst anmelden.
Verstehe. Und wie hoch ist die Kaution? Außerdem würde ich gerne wissen, ob Haustiere erlaubt sind.
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten, also 2.550 Euro. Kleine Haustiere wie Katzen sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Hunde leider nicht.
Entschuldigung, sind Sie die neue Mieterin? Ich wohne nebenan. Die Wohnung ist wirklich schön, aber im Winter kann es etwas kalt werden.
Danke für den Hinweis! Herr Müller, welche Unterlagen brauche ich denn für die Bewerbung? Und wann könnte ich einziehen?
Sie brauchen eine SCHUFA-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und einen Personalausweis. Bei positiver Entscheidung könnten Sie zum 1. des nächsten Monats einziehen.
📋 Wichtige Dokumente:
- • SCHUFA-Auskunft (credit report)
- • Gehaltsabrechnung (pay slip)
- • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- • Personalausweis (ID card)
💰 Kosten-Übersicht:
- • Kaltmiete: 850€
- • Nebenkosten: 180€
- • Kaution: 2.550€ (3x Miete)
- • Gesamt warm: 1.030€
📝 Grammatik: Konjunktiv II & Passiv
🔄 Konjunktiv II - Höfliche Anfragen
Bildung:
würde + Infinitiv
ich würde gerne...
Sie würden...
wir würden...
Beispiele:
Höflich: Würden Sie mir die Wohnung zeigen?
Höflich: Ich würde gerne die Wohnung mieten.
🔄 Passiv - Vorgangspassiv
Bildung:
werden + Partizip II
Präsens: wird renoviert
Präteritum: wurde renoviert
Perfekt: ist renoviert worden
Wohnen-Beispiele:
✏️ Grammatik-Übung
Formen Sie die Sätze in höfliche Bitten um (Konjunktiv II):
1. Zeigen Sie mir den Keller!
2. Ich will die Nebenkosten wissen.
✏️ Intensive Übungen
Übung 1: Wortschatz-Zuordnung
Ordnen Sie die Begriffe den richtigen Kategorien zu:
🔍 Wohnungssuche
🏠 Ausstattung
📦 Umzug
Übung 2: Dialog vervollständigen
Übung 3: Rollenspiel-Situationen
Situation A: Nachbar beschwert sich
Ihr Nachbar klopft an die Tür. Die Musik war zu laut.
Situation B: Vermieter anrufen
Die Heizung ist kaputt. Sie müssen den Vermieter informieren.
🏠 Praxis-Tipps: Wohnen in Deutschland
📋 Checkliste: Wohnungsbesichtigung
💰 Kostenrechner
📞 Wichtige Kontakte
📅 Umzugs-Timeline
📊 Ihr Lernfortschritt - Modul 5
Erweiterte Vokabeln
Komplexer Dialog
Grammatik
Intensive Übungen
Praxis-Tipps